Huis te koop - Stegen RBV30264

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen aan Thiergaart 22, bevindt deze semi-uitgezette woning zich op een perceel van 3,54 are en biedt een woonoppervlakte van circa 160 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 208 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op de begane grond vindt u een ruime garage voor één auto en een aparte parkeerplaats voor nog eens twee voertuigen, waardoor parkeren zeer comfortabel is. Het interieur is uitgerust met één badkamer en een douchecabine, samen met een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bovendien is de woning voorzien van een praktische wasruimte en biedt de kwalitatieve afwerking, goede isolatie en moderne voorzieningen een hoog wooncomfort. Het slimme ontwerp garandeert niet alleen een aangenaam leefklimaat, maar ook een solide investering dankzij de energiezuinigheid die wordt gecertificeerd met EPC-klasse A. De woning ligt in een charmant en rustige omgeving die toch goede verbindingen biedt met de omliggende steden en voorzieningen. Stegen is een vredig dorp dat deel uitmaakt van de Vallée de l'Ernz, een gemeente die in 2012 werd gevormd door de fusie van Ermsdorf en Medernach. Het dorp beschikt over diverse faciliteiten waaronder sportvoorzieningen, een bekende café-restaurant en de onlangs erkende monumentale Sint-Bartholomewskerk. De nabijheid van steden zoals Ettelbruck (slechts 10 minuten rijden) zorgt voor toegang tot winkels, scholen en medische voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe busverbindingen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat in slechts 30 minuten naar Luxemburg City brengt. De goede ontsluiting via de snelweg A7 maakt reizen naar andere belangrijke steden makkelijk en snel mogelijk. Met een prijs van €972.000, inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen een hoogwaardige afwerking en duurzame bouwkwaliteit, maar ook een uitstekende investering op lange termijn. De ligging, de architecturale kwaliteiten en het comfortniveau maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering in België. Voor verdere informatie of om deze woning te bezichtigen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol pand in een rustige en goed verbonden locatie in Stegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder