Huis te koop - Stegen RBV34117

Deze prachtige eengezinswoning in Stegen biedt een unieke combinatie van moderne functionaliteit, hoogwaardige afwerking en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 4,44 are, beschikt dit vastgoed over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 278 m², inclusief een comfortabele zolderruimte en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage. De woning is recent gebouwd en perfect afgewerkt, met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie, wat garant staat voor een hoge woonkwaliteit en lage energiekosten. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het grote woon- en eetgedeelte vormt het hart van de woning, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan één master met ensuite badkamer en dressing, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De badkamer en het gastentoilet completeren het interieur, dat bovendien toegankelijk is voor minder-validen. De woning is uitgerust met een verwarmingssysteem dat niet nader gespecificeerd is, en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op een zeer energiezuinige constructie. Buiten beschikt het pand over een aangelegde tuin, een terras voor zomeravonden en één parkeerplaats buiten de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie van deze woning in Stegen is bijzonder aantrekkelijk door zijn rustige, natuurlijke setting, terwijl de infrastructuur uitstekend aansluit bij de behoeften van moderne gezinnen. Stegen ligt in het noordoosten van Luxemburg, slechts tien minuten van het levendige centrum van Ettelbruck en nabij voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Dankzij de goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van de snelweg A7 is toegang tot omliggende steden zoals Diekirch, Mersch en Luxemburg-Gare snel en gemakkelijk. Het dorp zelf heeft een rijke geschiedenis en beschikt over belangrijke monumenten zoals de Sint-Bartholomeuskerk, evenals voorzieningen zoals sporthallen, een voetbalcentrum en een paardenrijschool. Met diverse basisscholen binnen enkele kilometers en talrijke middelbare scholen in de buurt wordt dit gebied zeer geschikt voor gezinnen die een harmonieuze balans zoeken tussen rust, natuur en bereikbaarheid. De ligging garandeert een uitstekende levenskwaliteit voor bewoners die zowel willen genieten van de rust in een groene omgeving als snel willen aansluiten bij de stedelijke voorzieningen in de nabijgelegen steden. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 1.118.000 euro, inclusief btw. Dit biedt investeerders niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject, maar ook een stabiel kapitaal met potentieel voor waardestijging dankzij de gunstige ligging en energiezuinige kenmerken. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een duurzame woonoplossing in een rustige maar goed verbonden omgeving in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar om verder te informeren of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een uitstekende woning in Stegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder