Huis te koop - Stegen RBV36979

Deze prachtige woning te koop in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwaliteitsvolle woning in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 4,17 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en elegantie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en een totale oppervlakte van circa 298 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan kwaliteitsvolle leefomgeving en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die meerdere kamers wensen voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Daarnaast omvat het een badkamer met douchecabine, een extra toiletruimte, een ruime keuken die toegang geeft tot de terrassen en tuin, en een grote living die ideaal is voor ontspanning en verzamelen met familie of vrienden. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerking en doordachte indelingen, terwijl de aanwezige zolder extra bergruimte of mogelijkheden voor verdere inrichting biedt. De woning is bovendien uitgerust met een garage voor één wagen en heeft buiten voldoende parkeerplaatsen, inclusief een parkeerplek voor bezoekers. De tuin en het terras maken het mogelijk om te genieten van de natuurlijke omgeving en het buitenleven, terwijl de uitstekende isolatie en afwerking een hoog wooncomfort garanderen. De locatie in Stegen is bijzonder geschikt voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het kleine, rustige dorp ligt in de gemeente Vallée de l’Ernz, dat bekend staat om zijn prachtig natuurlijke landschap en familiale sfeer. De nabijheid van grote steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad maakt dat essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en medische centra snel bereikbaar zijn. De verschillende buslijnen en de nabijgelegen treinverbindingen bieden makkelijk toegang tot omliggende steden en regio’s, waardoor wonen in Stegen ook perfect is voor pendelaars. Daarnaast zijn belangrijke verkeersaders zoals de A7 snel bereikbaar, waardoor steden als Mersch en Esch-sur-Alzette binnen 15 tot 50 minuten te bereiken zijn. De omgeving is rijk aan voorzieningen: er bevinden zich scholen voor alle leeftijden, sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen zoals een sporthal, een horecagelegenheid en een kerk die in 2021 tot nationaal monument werd verklaard. Dit alles maakt dat de woning niet alleen ideaal is voor eigen bewoning, maar ook een goede investering vertegenwoordigt dankzij de gunstige ligging, de hoogwaardige bouwkwaliteit en het EPC-certificaat A dat wijst op energiezuinigheid. Deze exclusieve woning wordt aangeboden tegen de prijs van €1.168.000 inclusief belasting toegevoegde waarde (BTW). Gezien de hoogwaardige afwerking, de strategische ligging en het comfort dat deze woning biedt, is dit een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement in hun vastgoedbelegging of naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving met goede connectiviteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Fisbach Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en biedt een selectie van zorgvuldig uitgekozen vastgoedprojecten die aan diverse wensen voldoen. Zoekt u een instapklare, kwalitatieve woning in Stegen? Aarzel niet om ons te contacteren of onze website te bezoeken voor meer details en aanvullende foto’s van deze bijzondere woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder