Huis te koop - Stegen RBV38192

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Stegen, een exclusief aanbod dat garant staat voor comfort, rust en een toplocatie. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit vastgoed een leefruimte van circa 160 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 285 m², gesitueerd op een royaal perceel van 4,17 are. De woning vormt een ideaal project voor wie zoekt naar kwaliteit van leven in een harmonieuze en strategisch gunstige setting. Dankzij de recente bouwkwaliteit, de doordachte architectuur en de uitstekende isolatie geniet de eigenaar niet alleen van een hoogstaand wooncomfort, maar ook van een duurzame investering met toekomstwaarde. De woning wordt gekenmerkt door een ruime indeling: op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een grote woonkamer, een moderne keuken die toegang geeft tot een terras van 15,11 m² en de tuin, een praktische inkomhal, een berging, een privé-wc en een garage voor één wagen met twee extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met badkamer en dressing, een extra badkamer en een wasruimte. De zolder biedt nog eens 65,45 m² aan ontwikkelbaar vloeroppervlak, compleet met een technische ruimte van 21,60 m². Deze woning voldoet aan alle moderne eisen en wordt aangeboden voor €1.048.000, inclusief btw, zonder dat het momenteel verhuurd is. De locatie van Stegen is bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Het charmante dorp ligt in het oosten van Luxemburg, binnen de Vallée de l’Ernz, en profiteert van een zeer goede bereikbaarheid. Op slechts tien minuten rijden bevindt zich het centrum van Ettelbruck, met talrijke winkels, scholen en voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord. Het nabijgelegen openbaar vervoer maakt reizen eenvoudig: buslijnen verbinden Stegen met omliggende steden en er is een treinstation in Ettelbruck dat in slechts 30 minuten verbinding biedt met Luxemburg-Stad. Dankzij de nabijheid van de A7 snelweg zijn grote steden zoals Kirchberg, Mersch en Esch-sur-Alzette vlot bereikbaar per auto. Voor actieve bewoners biedt Stegen faciliteiten zoals een sporthal, een nieuw voetbalcentrum en een erkende ruiterschool met professionele lessen en toernooien. Bovendien wordt de lokale geschiedenis benadrukt door de status van de Sint-Bartholomeuskerk als nationaal monument sinds 2021. Kortom, deze woning combineert moderne architectuur en hoge afwerkingskwaliteit met een uitzonderlijke ligging die rust en bereikbaarheid perfect verenigt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering in een dynamische regio, dit vastgoed biedt alles wat u wenst. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder