Huis te koop - Stegen RBV38194

Deze prachtige woning te koop in Stegen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige, groene omgeving. Gelegen in het nieuwe lotissement « Nic Meiter – Thiergart », bevindt dit eigendom zich op een perceel van 4,44 are en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 278 m². Het biedt een ideale setting voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel voorzieningen, bestaande uit vier slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet en een ruime zolder die naar wens kan worden afgewerkt. De woning is volledig uitgerust met hedendaagse faciliteiten, inclusief een praktische wasruimte en toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De tuin en het terras maken het mogelijk om te genieten van het buitenleven en de rustige omgeving. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Het dorpje ligt op slechts tien minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u alles vindt wat u nodig hebt, zoals winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder buslijnen 101, 105, 409, 504 en 507, is de bereikbaarheid van omliggende steden en Luxemburg-stad uitstekend. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A7 maakt woon-werkverkeer eenvoudig en snel; het centrum van Kirchberg is slechts 30 minuten rijden. Voor sportliefhebbers is er een sporthal in Medernach en een nieuw sportcentrum met synthetische velden in Stegen, terwijl de kerk van Stegen, erkend als nationaal monument, de culturele rijkdom van het dorp onderstreept. Deze locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijgelegen stedelijke voorzieningen, wat ideaal is voor gezinnen die zoeken naar een duurzame en kwalitatieve levensstijl. Met een vraagprijs van €1.118.000 inclusief btw biedt deze woning niet alleen een hoogwaardig afwerkingsniveau volgens EPC-certificaat A, maar garandeert het ook een solide investering dankzij de uitstekende ligging en het doordachte architectonisch ontwerp. De hoogwaardige isolatie en afwerking zorgen voor een optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit eigendom is klaar om uw nieuwe thuis te worden of als waardevolle investering te dienen, waarvan u de stabiliteit en het rendement kunt vertrouwen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder