Huis te koop - Stegen RBV38195

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over meerdere niveaus, is deze halfvrijstaande woning perfect voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning bevindt zich op een perceel van 3,54 are en beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan één master bedroom met dressing en eigen doucheruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, een ruime keuken die toegang geeft tot een terras van 17,12 m² en de tuin, en een grote livingruimte die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen. De woning is voorzien van een garage voor één auto en heeft bovendien een buitenparkeerplaats voor nog eens twee voertuigen, wat het comfort van dagelijks woongebruik ten goede komt. De afwerking is verzorgd en de woning beschikt over goede isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het huishoudelijk leven nog gemakkelijker maakt. De locatie in Stegen is ideaal voor wie de rust van een klein dorp waardeert, maar toch gemakkelijk toegang wil tot de voorzieningen van grotere steden. Op slechts tien minuten rijden bevindt zich het centrum van Ettelbruck, waar u tal van winkels, restaurants en scholen vindt. Het nabijgelegen Centre Hospitalier du Nord zorgt voor medische voorzieningen op korte afstand. De goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van de snelweg A7 maken woon-werkverkeer eenvoudig, terwijl het treinstation in Ettelbruck in slechts 15 minuten bereikbaar is. Voor recreatie en sportactiviteiten beschikt Stegen over een sporthal en een voetbalcentrum met nieuwe synthetische velden, gelegen in de directe omgeving. De historische St. Bartholomew’s Kerk, erkend als monument, voegt culturele waarde toe aan deze charmante gemeenschap. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden zoals Diekirch, Mersch en Luxemburg-Stad, gecombineerd met de rustige landelijke sfeer, is Stegen een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur, comfort en bereikbaarheid. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van €972.000, inclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of te investeren. Met een EPC-certificaat A biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energie-efficiëntie en duurzaamheid. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om deze unieke kans verder te bespreken en uw volgende thuis of investering te realiseren. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden en te zorgen dat u alle informatie krijgt die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder