Huis te koop - Stegen RBV42588

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Stegen, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en strategische ligging. Deze eigendom ligt op een perceel van 4,44 are en biedt een woonoppervlakte van circa 156 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 278 m². Gevestigd in de charmante en rustige omgeving van Stegen, bevindt deze woning zich in een residentiële wijk die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en serene sfeer. De woning is onderdeel van de nieuw ontwikkelde "Nic Meiter – Thiergart" woonwijk, die niet alleen garant staat voor een hoogwaardig bouwkwaliteitsniveau, maar ook voor een uitstekende levenskwaliteit dankzij de rustige en groene setting. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel comfort als functionaliteit te maximaliseren. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime keuken met directe toegang tot een terras van 18,02 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het grote woon- en eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor gezinsactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt deze begane grond over een praktische hall, een reservekamer, een privé-wc en een garage voor één auto met daarnaast nog externe parkeerplaatsen voor twee extra auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer en dressingruimte, een aparte badkamer en een wasruimte. De zolderruimte van 63,31 m² kan naar wens worden ingericht, waardoor extra woonruimte of hobbyruimte ontstaat. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, uitstekende isolatie en moderne afwerking, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en minimale energiekosten. De ligging van Stegen biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, dat diverse winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen biedt. Het nabijgelegen centrum van Diekirch bevindt zich op slechts 15 minuten rijden en beschikt over een gevarieerd aanbod aan recreatie en cultuur. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de nabijgelegen treinhal in Ettelbruck, is het gemakkelijk om de omliggende regio en grote steden zoals Luxemburg-Stad te bereiken. Voor wie graag met de auto reist, ligt de snelweg A7 op korte afstand, wat snel toegang geeft tot Kirchberg, Mersch en Esch-sur-Alzette. Deze locatie combineert dus rust en privacy met de voordelen van een goede bereikbaarheid en voorzieningen. De vraagprijs voor deze fraaie woning bedraagt 1.118.000 euro, inclusief BTW. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning niet alleen energie-efficiëntie maar ook een duurzame investering op lange termijn. De woning is niet verhuurd en is dus vrij voor directe bewoning of verdere ontwikkeling. Als u op zoek bent naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een geliefde omgeving, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Stegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder