Huis te koop - Stegen RBV42589

Deze prachtige woning in Stegen biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, ruime indeling en een rustige, landelijke omgeving. Gelegen in een nieuw ontwikkeld woongebied, wordt deze semi-geschakelde woning gekenmerkt door een totale woonoppervlakte van circa 160 m² op een perceel van 3,54 are. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit, met vier slaapkamers, waarvan één master met dressing en eigen douche, en een goed uitgeruste badkamer. De indeling is praktisch en doordacht: op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor één wagen, aangevuld met een externe parkeerplaats voor twee auto's. De inkomhal leidt naar de leefruimte op de tuinverdieping, waar een open keuken met toegang tot een terras van 17,12 m² en de tuin zorgt voor een aangename leefomgeving. Het interieur biedt alle hedendaagse gemakken, inclusief een wasruimte, een kelder van bijna 10 m² en meerdere bergruimtes. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en laag energieverbruik dankzij goede isolatie en kwalitatieve afwerking. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over één buitenparkeerplaats. Het bouwproject is van hoge kwaliteit, met aandacht voor details zoals thermische isolatie en duurzame afwerking, waardoor het niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook een stabiele investering op lange termijn garandeert. Met de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in Medernach en Ettelbruck, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel levensgenieters als investeerders. De ligging van Stegen biedt bovendien vlotte verbindingen naar de omliggende steden en infrastructuur: op slechts 10 minuten rijden ligt het centrum van Ettelbruck met talrijke winkels, scholen en het ziekenhuis. De nabijheid van de snelweg A7 via Ingeldorf maakt reizen naar Luxemburg-Stad of andere belangrijke regio's zeer eenvoudig. De bereikbaarheid per trein vanuit Ettelbruck en Diekirch wordt versterkt door recente stationsrenovaties, wat het wooncomfort verder verhoogt. Kortom, deze woning combineert rust, functionaliteit en bereikbaarheid in een eigentijdse, hoogkwalitatieve architectuur. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoedaanbod voor €972.000 inclusief btw? Neem gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. FISCHBACH Realtors & Developers staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke investering in het Belgische vastgoedlandschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder