Huis te koop - Stegen RBV42590

Deze prachtige woning te koop in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een rustige landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Gelegen op een perceel van 3,90 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is uitgerust met zeven slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsuitbreiding of voor het creëren van een werkruimte aan huis. Dankzij de doordachte indeling vinden bewoners op de begane grond een ruime hal, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de grote terras van 19,24 m² en de tuin, een gezellige woonkamer en praktische opslagruimtes zoals een bergruimte, kelder en wasruimte. Daarnaast heeft de woning twee badkamers, elk met douchecabines, en een apart gastentoilet. Voor comfort en efficiëntie is de woning voorzien van centrale gaskachels en is er toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het hoge kwaliteitsniveau van het geheel. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage voor één voertuig en buitenparkeergelegenheid voor nogmaals één wagen, wat zeker een pluspunt is in deze landelijke setting. De ligging in Stegen biedt talloze voordelen, zowel qua bereikbaarheid als qua voorzieningen. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, een centrum dat alle benodigdheden biedt zoals scholen, winkels, horecazaken en het centrum voor gezondheidszorg. Daarnaast is de nabijheid van belangrijke verbindingen via de snelweg A7 en het uitgebreide openbaar vervoer netwerk met buslijnen en de gerenoveerde station in Ettelbruck ideaal voor pendelaars naar Luxemburg-Stad of andere grote steden. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige landelijke sfeer, met nabijgelegen sportfaciliteiten zoals een sporthal en een nieuw aangelegd voetbalveld, evenals een erkende paardrijschool. De buurt wordt gekenmerkt door haar natuurlijke landschap en de nabijheid van diverse scholen, waardoor kinderen en jongeren makkelijk toegang hebben tot onderwijs en vrijetijdsbesteding. Dankzij de gunstige ligging tussen natuur en stad biedt deze locatie niet alleen rust en privacy, maar ook mobiliteit en faciliteiten dichtbij huis. Deze woning wordt aangeboden voor €1.092.000, inclusief btw en met EPC-certificaat A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten. Investeren in deze woning betekent niet alleen genieten van hoogwaardig bouwkundig vakmanschap, moderne voorzieningen en een doordachte architectuur, maar ook zekerheid op vlak van waardebehoud en rendement. Of u nu op zoek bent naar een rustige gezinswoning of een interessante investering op de Vlaamse of Luxemburgse markt, deze eigendom in Stegen biedt ongetwijfeld een aantrekkelijke oplossing. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze uitzonderlijke woning te ontdekken en te realiseren dat u hier de ideale woon- of beleggingsplek hebt gevonden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder