Deze prachtige eigendom in Stegen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruimte en natuurlijke rust. Gelegen in het gewilde residentiële project "Nic Meiter - Thiergart", bevindt deze woning zich op een terrein van 4,17 hectare en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 285 m². Het huis is ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort, en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste normen, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en energie-efficiëntie. Bovendien beschikt de woning over een zolder, wasruimte en garage met één parkeerplaats, aangevuld met buitenparkings en een verzorgde tuin met terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. De locatie in Stegen is strategisch en zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar talrijke winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen te vinden zijn. De goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck (slechts 8,5 km afstand) zorgen voor vlotte mobiliteit binnen Luxemburg en daarbuiten. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 is Kirchberg slechts 30 minuten rijden, terwijl Mersch en Esch-sur-Alzette respectievelijk 15 en 50 minuten verwijderd zijn per auto. Deze ligging combineert het rustige landelijke leven met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en belangrijke infrastructuur. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, scholen in de omgeving en de rijke geschiedenis van het dorp maken dit een uitstekende keuze voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.048.000, inclusief btw. Het huis is volledig klaar voor bewoning en beschikt onder andere over een EPC-waarde van A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. De woning is niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden door de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning op een toplocatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Deze investering biedt niet alleen een hoog woongenot, maar ook een goede stabiliteit op lange termijn dankzij de kwalitatieve afwerking en strategische ligging in Stegen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan