Huis te koop - Stegen RBV46139

Deze prachtige woning in Stegen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gevestigd op een perceel van 3,54 are, beschikt dit semi-vrijstaande huis over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 208 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime en verzorgde indeling, inclusief vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin en gasten. De woning is voorzien van een hedendaagse keuken en sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer en een aparte douchecabine, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van alle bewoners. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een garage voor één auto, aangevuld met buitenparkeergelegenheid voor nog eens twee voertuigen. Het huis is bovendien uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. De afwerking en de isolatie zijn van hoge kwaliteit, en het EPC-certificaat A bevestigt de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van dit vastgoed. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk: een gezellige tuin en een terras bieden volop gelegenheid voor ontspanning, sociale bijeenkomsten of buitenevenementen. De locatie in Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan verbindingen met de stedelijke omgeving. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u een compleet scala aan winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen vindt. Dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de station in Ettelbruck, geniet u van uitstekende mobiliteit. Ook de grote steden zoals Diekirch en Luxemburgstad zijn gemakkelijk bereikbaar binnen respectievelijk 15 en 40 minuten rijden. De omgeving combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid en biedt een scala aan recreatiemogelijkheden, zoals sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden, inclusief de onlangs erkende Sint-Bartholomewskerk als monument. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €972.000, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd. De hoogwaardige afwerking, de doordachte architectuur, de energiezuinige eigenschappen en de uitstekende locatie maken dit vastgoed tot een interessante investering voor zowel levensgenieters als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement op lange termijn. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en u te voorzien van alle benodigde ondersteuning bij uw vastgoedbelegging in Stegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder