Huis te koop - Stegen RBV49275

Deze indrukwekkende woning te koop in Stegen biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, comfort en strategische ligging in een rustige en groene omgeving. Gevestigd in het prestigieuze nieuwbouwproject “Nic Meiter – Thiergart”, bevindt deze vrijstaande gezinswoning zich op een perceel van 4,44 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 278 m² en een totale oppervlakte van circa 156 m², biedt dit vastgoed volop ruimte voor een comfortabel en functioneel woonleven. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een compleet uitgeruste badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De moderne afwerking, de uitstekende thermische isolatie en de hoge kwaliteitsnormen maken dit huis tot een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een duurzame, hoogwaardige woning. Verder beschikt de woning over een ruime garage die plaats biedt aan één auto, aangevuld met buitenparkings voor nog eens twee voertuigen. De toegankelijke en toegankelijke indeling, inclusief voor mindervaliden ontworpen ingangen, zorgt voor een optimaal gebruiksgemak. De praktische indeling van deze woning speelt in op alle hedendaagse wensen van een gezin. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een grote, open keuken die naadloos aansluit op de terraszone van 18,02 m² en het omringende tuinlandschap — ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een ruime leefruimte, een ontvangstruimte en een praktische hal bieden een aangename sfeer en functionaliteit. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen doucheruimte en dressing, wat de woning een extra level van comfort geeft. Het eerste verdiep krijgt versterking door een extra badkamer, waardoor gezinsleden of gasten steeds comfortabel kunnen genieten. Het voorzienbare zolderruimte van 63,31 m² biedt bovendien extra uitbreidingsmogelijkheden of bergruimte, terwijl de technische ruimte van 21,60 m² zorgt voor alle benodigde installaties en voorzieningen. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u talrijke winkels, scholen en medische voorzieningen vindt. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke rust en een familiaire sfeer, met talrijke sportfaciliteiten zoals een sporthal en een sportcentrum met kunstgrasvelden. Dankzij de goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van de autosnelweg A7 is ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld, met busverbindingen naar omliggende steden en een gerenoveerd treinstation in Ettelbruck dat in slechts 30 minuten bereikbaar is vanuit Luxemburg Stad. Dit alles maakt deze woning niet alleen perfect voor permanent wonen, maar ook ideaal als investering in een stabiele en waardevolle vastgoedmarkt. Prijs €1.118.000,- inclusief BTW onderstreept de exclusiviteit en waarde van dit aanbod. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een prachtige, rustige omgeving in Stegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder