Huis te koop - Stegen RBV63764

Ontdek deze prachtige woning te koop in Stegen, een charmant en rustig dorp gelegen in de gemeente Vallée de l’Ernz. Dit vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 285 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een groene, landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 4,17 are, onderscheidt dit huis zich door zijn uitstekende afwerking, goede isolatie en strategische locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten, en bevat moderne faciliteiten zoals een aparte wasruimte, een garage voor één wagen, en voldoende parkeerplaatsen buiten. Met één complete badkamer, een apart gastentoilet en een keuken die toegang biedt tot een terras en tuin, combineert dit vastgoed praktische functionaliteit met comfort en stijl. Het gebouw is recent gebouwd, gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen en met aandacht voor energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging van de woning te midden van het natuurlijke landschap in Stegen biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van de bruisende stad Ettelbruck, waar u diverse winkels, restaurants, scholen en medische voorzieningen vindt. Bovendien biedt de goede ontsluiting via de snelweg A7 gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Diekirch en Luxemburg-Stad, die respectievelijk in ongeveer 15 tot 45 minuten bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, groene omgeving met tal van recreatiemogelijkheden, waaronder sportfaciliteiten zoals een sportzaal en een centrum met voetbalvelden. Het dorp zelf beschikt over een bekend café-restaurant en een monumentale kerk uit 2021, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen in de omgeving te vinden, met goede verbindingen via het openbaar vervoer zodra de nabijgelegen busstop "Bloen Eck" wordt gebruikt. De nabijheid van treinstations, grote supermarkten, sportclubs en culturele voorzieningen maken van deze locatie een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.048.000, inclusief belasting toegevoegde waarde (BTW). Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere ontwikkeling door een nieuwe eigenaar. Indien u op zoek bent naar een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Stegen die zowel rust als bereikbaarheid combineert, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Met zijn hoogwaardige afwerking, gunstige energieprestatie en strategische ligging vormt dit vastgoed een solide investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en deze bijzondere woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder