Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime leefoppervlakte en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 4,44 are, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 278 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt onder andere vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een praktische wasruimte en een garage waarvan één parkeerplaats buiten beschikbaar is. De woning is voorzien van een EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage operationele kosten, en beschikt over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De prijs bedraagt € 1.118.000, inclusief btw, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar kwalitatieve vastgoed in een rustige omgeving met goede connectiviteit. De ligging van deze residentie in Stegen is bijzonder gunstig. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u uitgebreide voorzieningen vindt zoals winkels, restaurants, scholen en het Centre Hospitalier du Nord. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 en het openbaar vervoer met diverse buslijnen en een gerenoveerd treinstation in Ettelbruck, geniet u van uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Diekirch, Mersch en Luxemburg-Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door een ongerept natuurlijke setting, met veel groen en rust, wat ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een rustige levensstijl. Naast de natuurlijke pracht biedt Stegen faciliteiten zoals sporthallen, een voetbalcentrum en een erkende r.-equestrageschool, waardoor er diverse recreatiemogelijkheden zijn die de leefkwaliteit verhogen. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een harmonieuze balans tussen comfort, praktische ligging en investeringspotentieel. Of u nu op zoek bent naar een zeer comfortabel eigen woonst of een duurzame belegging met stabiliteit en groeipotentieel, dit vastgoed in Stegen biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseurs om de mogelijkheden te bespreken en uw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en strategisch gelegen vastgoedproject in het hart van de Vallée de l’Ernz.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan