Ontdek deze prachtige woning te koop in het rustige en charmante dorp Stegen, gelegen in de deelgemeente Vallée de l'Eernz in het noorden van Luxemburg. Dit eigentijdse vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie op slechts korte afstand van voorzieningen en belangrijke steden. Het betreft een halfvrijstaand huis op een perceel van 3,54 are met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 208 m². De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die zoeken naar een verhuurmogelijkheid. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime garage voor één wagen, een inkomhall, drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en badkamer, plus een extra badkamer. Het niveau van de woning toont aandacht voor detail en modern design, met goede isolatie en hoogwaardige afwerking die zorgen voor energiezuinigheid en een comfortabel leefklimaat. De begane grond biedt een uitnodigende leefruimte met een grote, lichte woonkamer en een open keuken die toegang geeft tot een terras van 17,12 m² en de tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder is er een berging, een kelder van 9,60 m², technische ruimte en een apart toilet. De buitenruimte is overzichtelijk en biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers of voor het organiseren van bijeenkomsten. De woning is aangepast voor toegankelijkheid voor mindervaliden, wat haar nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen. Gevestigd in een rustige omgeving met goede verbindingen naar steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad, combineert deze woning optimale bereikbaarheid met de rust van het platteland. Er is bovendien ruime parkeergelegenheid voorzien, inclusief buitenplaatsen voor meerdere voertuigen. De ligging van Stegen biedt talrijke voordelen: nabijheid van scholen, sportfaciliteiten zoals een sportzaal en een centrum met twee synthetische velden, evenals culturele monumenten zoals de St. Bartholomew’s kerk die in 2021 erkend werd als nationaal monument. Dankzij goede openbaar vervoerverbindingen en de nabijheid van belangrijke wegen is de bereikbaarheid uitstekend, met slechts 30 minuten rijden naar Kirchberg en 15 minuten naar centrale stations zoals Ettelbruck en Diekirch. De locatie combineert landelijke charme met stedelijke toegang, ideaal voor wie op zoek is naar stabiliteit en rendement op lange termijn binnen een hoogwaardig wooncomfort. Deze woning wordt aangeboden voor €972.000,- inclusief btw, met alle relevante certificaten en energieprestaties in orde. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en investeer in deze kwalitatieve vastgoedkans in Stegen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan