Huis te koop - Stegen RBV66597

Deze prachtige woning in Stegen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gelegen in een nieuw ontwikkelde wijk, beschikt deze semi-detached woning over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² op een perceel van 3,54 are. De woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote keuken die toegang geeft tot een terras van 17,12 m² en de tuin — perfect voor buitenleven en ontspanning. De grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl de bergruimtes, kelder van 9,60 m² en technische ruimtes zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een aangrenzende doucheruimte, evenals een aparte badkamer en een wasruimte. Eén badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet voor gasten, waardoor de woning ideaal is voor gezinsgebruik of meerdere bewoners. Verder heeft de woning toegang voor mindervaliden, wat het geheel nog inclusiever maakt. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats, terwijl het perceel zich leent voor verdere uitbreidingen of tuinieren. De ligging in Stegen biedt een rustige en veilige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven: scholen, sportfaciliteiten, winkels en cultuur maken het wonen hier zeer aantrekkelijk. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer naar omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad is deze woning ook ideaal voor woon-werkverkeer. De locatie van Stegen wordt gekenmerkt door haar rust, groene omgeving en de nabijheid van belangrijke faciliteiten. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar uitgebreide winkelmogelijkheden, scholen en medische voorzieningen schuilen. Bovendien biedt de goede ontsluiting via snelwegen toegang tot Luxemburg-Stad en andere grote steden, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis is, maar ook een slimme investering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De vraagprijs bedraagt €972.000 inclusief BTW, wat in overeenstemming is met de moderne afwerking en de aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Stegen? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit uitstekende vastgoed combineert kwaliteit, comfort en bereikbaarheid, waardoor het perfect geschikt is voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in een rustige, maar goed verbonden omgeving. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Bezoek onze website voor meer foto’s en ons volledige aanbod van exclusieve eigendommen in België en Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder