Deze prachtige woning voor verkoop in Stegen biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en moderne comfort. Gevestigd in het nieuwe residential project "Nic Meiter – Thiergart", bevindt deze woning zich op een aantrekkelijk perceel van 4,17 are. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 285 m², biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor een comfortabel en harmonieus leven. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, een aparte douchecabine en twee toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners die comfort en ruimte zoeken. Bovendien heeft de woning een praktische wasruimte, een garage voor één wagen, en buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De moderne afwerking, goede isolatie en energiezuinige EPC-certificering (A) maken van dit pand een duurzame investering die garant staat voor stabiliteit en rendement op lange termijn. Gelegen in het rustige dorp Stegen, biedt deze locatie een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met veel groen en stilte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Stegen ligt in de Vallée de l’Eernz, onderdeel van de gemeente die in 2012 werd gevormd door de fusie van Ermsdorf en Medernach. Het dorp is strategisch gelegen op slechts enkele minuten van de grotere steden Diekirch en Ettelbruck, die uitgebreide winkel-, onderwijs- en gezondheidsvoorzieningen bieden. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder diverse buslijnen en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck, is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast maakt de nabijheid van de snelweg A7 het gemakkelijk om snel naar Luxemburg-stad of andere belangrijke locaties te reizen. Het gebied kenmerkt zich door zijn familiale sfeer, het veilige karakter en de overvloed aan recreatiemogelijkheden zoals sportfaciliteiten en culturele monumenten. Met een prijs van €1.048.000,- inclusief btw, vormt deze woning een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. De afwerking en architecturale details garanderen niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een stabiele waardebehoud. Voor geïnteresseerden die willen genieten van een hoogwaardige levensstandaard in een groene en rustige setting, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere informatie en maak vandaag nog een afspraak om deze bijzondere woning te bezichtigen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Stegen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan