Huis te koop - Stegen RBV70608

Deze indrukwekkende woning in Stegen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, uitstekende locatie en hoogwaardig comfort. Gevestigd op een perceel van 4,44 are, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 278 m², verdeeld over verschillende functionele en ruime leefruimtes. Het betreft een vrijstaande woning die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele levensstijl. De woning is recent gebouwd volgens de hoogste bouwstandaarden, met aandacht voor energie-efficiëntie en thermische isolatie, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De afwerking is van hoge kwaliteit, wat de woning een luxueus uitstraling geeft, zonder in te boeten aan praktische functionaliteit. Binnen treft u vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werk of hobby’s. De woning beschikt over één volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en een apart toilet, samen met een praktische wasruimte. De keuken is ruim en biedt directe toegang tot de terras van 18,02 m², dat zich uitstekend leent voor buiten dineren en ontspanning, terwijl het aansluitende gazon zorgt voor een natuurlijke sfeer. De garage biedt plaats voor één wagen, met bijkomend buitenparkeerplaats voor nog eens twee voertuigen. Daarnaast zijn er voorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat niet alleen financieel aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging in Stegen biedt tal van voordelen. Dit rustige en groene dorp ligt op korte afstand van belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch, die binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar zijn. Hier vindt u een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, winkels en horecazaken. Dankzij het goede wegennet en de nabijheid van de snelweg A7 is ook Kirchberg gemakkelijk bereikbaar binnen 30 minuten rijden. Voor pendelaars en reizigers is het trein- en busnetwerk uitstekend ontsloten: de dichtstbijzijnde stations liggen op minder dan 10 km afstand, en het centrum van Luxemburg ligt op slechts 41,6 km. Dit alles maakt het eigendom niet alleen geschikt voor residents die willen genieten van de rust en natuur, maar ook voor wie regelmatig mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Met een vraagprijs van €1.118.000, inclusief BTW, is dit een investering in een kwalitatieve woning op een toplocatie, die garant staat voor stabiliteit en toekomstwaarde. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers garandeert u een professionele begeleiding bij deze aankoop en biedt een selectie aan vastgoed dat aan hoge standaarden voldoet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder