Huis te koop - Stegen RBV70609

Deze prachtige semi-inwonerwoning in Stegen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere carefully ontworpen niveaus, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern en ruim familiehuis. Het huis is gelegen op een perceel van 3,54 are en beschikt over een garage voor één wagen, met bijkomende parkeermogelijkheden voor twee extra auto's buiten. De indeling omvat vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en privé-douchekamer, en een volledige badkamer op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime keuken die toegang biedt tot een zonnige terras van 17,12 m² en de tuin, evenals een grote woonkamer die zich uitstekend leent voor gezellige familiebijeenkomsten. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een kelder van 9,60 m², een technisch lokaal en een apart gastentoilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. De locatie in Stegen vormt een van de grote troeven van deze woning. Dit rustige dorpje ligt in het oosten van Luxemburg, in de Vallée de l’Ernz, en is ideaal gelegen voor gezinnen die willen genieten van een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Op slechts tien minuten rijden bevindt zich het centrum van Ettelbruck, waar men talrijke winkels, restaurants, scholen en het Centre Hospitalier du Nord kan vinden. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A7 zorgt voor vlotte verbindingen met andere grote steden zoals Luxemburg Stad (41,6 km) en Esch-sur-Alzette (50 minuten rijden). Voor openbaar vervoer beschikt de woning over een bushalte vlakbij, bediend door meerdere lijnen die verbinding bieden met omliggende gemeenten en faciliteiten. De vernieuwde treinverbinding via het station in Ettelbruck, dat slechts 8,5 km verwijderd is, biedt bovendien een comfortabel alternatief voor de wagen. Dankzij deze uitstekende infrastructuur combineert deze woning het beste van landelijke rust met moderne mobiliteit. De prijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt €972.000, inclusief BTW. De afwerking en architecturale details zorgen niet alleen voor een hoog wooncomfort maar garanderen ook stabiliteit en toekomstgerichte investeringspotentieel. De woning beschikt over alle noodzakelijke attesten, waaronder een EPC-label A, en is rolstoeltoegankelijk. Als u op zoek bent naar een moderne woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en hoge afwerkingskwaliteit, dan is dit ongetwijfeld een vastgoed dat uw interesse waard is. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Stegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder