Deze prachtige vrijstaande woning in Stegen biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een kavel van 4,17 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 285 m², inclusief de ruime zolder. De woning is recent ontwikkeld in het nieuwe woonproject "Nic Meiter - Thiergart", dat gekenmerkt wordt door een natuurlijke setting en een familiale sfeer. Het ontwerp is gericht op hoge kwaliteit, energiezuinigheid en comfort, met onder andere een goede thermische isolatie en hoogwaardige afwerking. Binnenin vindt u behalve de ruime leefruimtes ook vier slaapkamers, een badkamer, een apart gastentoilet, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan één wagen plus extra buitenparkeergelegenheid. De moderne keuken is ruim en communiceert met een terras van 15,11 m², ideaal voor gezellige buitenmomenten en tuinactiviteiten. Het upgraden van de zolderruimte tot volwaardige leefruimte is mogelijk, waardoor de woning nog verder kan worden aangepast aan uw wensen. De ligging van de woning in Stegen is een groot pluspunt. Het dorp ligt op slechts enkele minuten rijden van de levendige centra van Ettelbruck en Diekirch, met talrijke winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A7 en openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de gerenoveerde station in Ettelbruck, geniet u van uitstekende connectiviteit met de rest van Luxemburg. Daarnaast ligt Kirchberg, bekend om zijn zakelijke en financiële centra, slechts 30 minuten rijden afstand. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals sportclubs en de indrukwekkende architectuur van de lokale kerk, die sinds 2021 beschermd monument is. De rustige landelijke omgeving maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame woonplek met een hoge levenskwaliteit. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.048.000, inclusief BTW. Dit biedt niet alleen een mooie investering in een waardevolle locatie, maar ook een comfortabel thuis met hoge afwerkingsstandaard en uitstekende energieprestaties. Dankzij het EPC-certificaat A bent u verzekerd van een energiezuinige woning die bijdraagt aan vermindering van energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. FISCHBACH Realtors & Developers helpt u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor extra foto’s en ons volledige aanbod aan hoogwaardige vastgoedprojecten in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan