Deze prachtige woning te Stegen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging in een rustige, groene omgeving. Gevestigd op een perceel van 4,17 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 156 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 298 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €1.168.000, met btw inbegrepen, en vormt een uitstekende investering dankzij de hoogwaardige afwerking, goede isolatie en gunstige locatie. De indeling van deze woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime keuken, die direct toegang biedt tot een terras van 15,10 m² en de aangrenzende tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De grote woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Verder is er een praktische hal, een wasruimte, een reservekamer en een apart toilet. Via de trap komen bewoners op de eerste verdieping waar vier slaapkamers te vinden zijn, inclusief een master bedroom met eigen badkamer en dressing, naast nog een badkamer en een tweede toilet voor gasten of andere bewoners. De zolderruimte van 68,26 m² biedt mogelijkheden voor verdere inrichtingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra werk- of hobbyruimte. De ligging van deze woning in Stegen biedt talloze voordelen. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, bekend om zijn uitgebreide voorzieningen zoals scholen, winkels en het ziekenhuis. Daarnaast geniet men hier van uitstekende vervoersverbindingen: het busstation ‘Bloen Eck’ ligt op steenworp afstand en wordt bediend door verschillende buslijnen die directe verbindingen bieden naar omliggende steden en scholen. De nabijheid van de snelweg A7 maakt reizen naar Kirchberg, Mersch of Esch-sur-Alzette snel en gemakkelijk. Bovendien is het treinstation in Ettelbruck slechts 8,5 km verwijderd en wordt momenteel gerenoveerd, inclusief het nieuwe Park & Ride-plein dat het openbaar vervoer verder versterkt. Dankzij deze strategische ligging kunnen bewoners genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van Stegen, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot belangrijke steden, scholen en faciliteiten. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie en plan uw bezoek. Een investering in deze woning garandeert stabiliteit, comfort en een hoge levenskwaliteit, perfect voor diegenen die waarde hechten aan een harmonieuze balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan