Deze prachtige woning te Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen aan Thiergaart 22, bevindt deze semi-bungalow zich op een perceel van 3,54 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 208 m². Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een uitstekende investering, gecombineerd met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning is volledig geschikt voor gezinnen of ondernemers die waarde hechten aan comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer en een grote, moderne keuken die via de tuin bereikbaar is. Er zijn vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het gebruik als kantoorruimte of hobbykamers. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer met douchecabine en toilet, en is er een praktische wasruimte. De toegankelijkheid is verzekerd door toegangen voor mindervaliden, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor diverse doelgroepen. Buiten biedt de woning niet alleen een terras van 17,12 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, maar ook één parkeergelegenheid op eigen terrein en een extra parkeerplaats buiten. De ligging in Stegen biedt niet alleen rust en natuurlijke schoonheid, maar ook goede verbindingen met omliggende steden zoals Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg, allemaal binnen korte rijafstand. De omgeving van Stegen kenmerkt zich door haar kalme sfeer en rijke voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en horecagelegenheden. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Ettelbruck, waar u talrijke winkels, restaurants en medische voorzieningen vindt. Dankzij het goede openbaar vervoer met busverbindingen en de nabijheid van de station in Ettelbruck kunnen bewoners gemakkelijk zich verplaatsen binnen Luxemburg en daarbuiten. De snelle toegang tot de snelweg A7 via Ingeldorf maakt reizen naar Kirchberg, Mersch en Esch-sur-Alzette zeer vlot. Voor investeerders biedt deze woning niet alleen een hoog wooncomfort en stabiliteit door zijn kwalitatieve bouw en locatie, maar ook een solide rendement op lange termijn. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u deze uitzonderlijke woning zelf kunt ervaren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan