Huis te koop - Stegen RBV75365

9186 Stegen

972 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in Stegen, gelegen in de schilderachtige Erz-vallei, die een unieke combinatie biedt van rust, ruimte en moderne comfort. Deze halfvrijstaande woning wordt binnenkort gebouwd en belooft een eigentijdse leefruimte te worden met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. Het perceel van 3,54 are biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en tuinieren. Met vier slaapkamers beschikt deze woning over alle voorzieningen die een gezin nodig heeft, inclusief een badkamer, apart toilet, wasruimte en een garage. De woning wordt ontworpen met oog voor detail en comfort, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat waar u zich meteen thuis zult voelen. De moderne indeling en de gebruikte materialen zorgen voor een energiezuinig en duurzaam vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse koper. Gelegen in Stegen, biedt deze locatie diverse voordelen die het wonen hier bijzonder maken. De Erz-vallei staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustgevende omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord dicht bij de natuur. Tegelijkertijd zijn alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, waardoor uw dagelijkse leven efficiënt en comfortabel blijft. Door de gunstige ligging geniet u niet alleen van de rust en het panoramische uitzicht, maar ook van goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Deze combinatie van landelijke charme en praktische bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedinvestering in een gewilde regio. De vraagprijs voor dit keurig afgewerkte project bedraagt €972.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dit project biedt een zeldzame gelegenheid om een nieuwbouwwoning te verwerven in een rustige, landelijke omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Of u nu uw droomhuis wilt realiseren of een slimme investering zoekt, deze woning in Stegen vormt een uitstekende keuze. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van dit veelbelovende project en kijken uit naar uw interesse in dit prachtige vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 972 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

208 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75365 Ref. verkoper: MAI-STE-LOT04 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

7,2 km 39' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Schrondweilerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder