Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van hoogwaardige architectuur, ruime leefoppervlakte en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel gezinshuis. Gelegen op een perceel van 4,44 are binnen een rustgevende en groene omgeving, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 278 m². Het huis is ontworpen met oog voor detail en afwerking, inclusief een garage voor één wagen en voldoende buitenparkeermogelijkheden. De indeling omvat onder meer vier slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de keuken met toegang tot het terras en de tuin. Dankzij de goede isolatie en afwerking geniet u hier van een hoge woonkwaliteit, terwijl de moderne energieprestatie (EPC-referentie: A) bijdraagt aan een gunstige energiefactuur en milieuvriendelijkheid. De locatie van Stegen onderscheidt zich door zijn rustige, natuurlijke karakter, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp ligt op slechts een korte afstand van de levendige centra van Ettelbruck en Diekirch, waar u tal van restaurants, winkels en scholen vindt. In de directe omgeving zijn sportfaciliteiten, zoals een sporthal en een nieuw aangelegd voetbalcentrum op "Bloen Eck", evenals een erkende paardenmanege en een indrukwekkende kerk die in 2021 werd uitgeroepen tot nationaal monument. Bovendien geniet u hier van goede verbindingen via buslijnen 101, 105, 409, 504 en 507, met het treinstation in Ettelbruck op slechts 8,5 km afstand en een volledige herontwikkeling van het station die het openbaar vervoer verder optimaliseert. Dankzij de nabijheid van de A7 snelweg bereikt u Kirchberg in slechts 30 minuten en zijn grote steden zoals Mersch en Esch-sur-Alzette snel bereikbaar. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €1.118.000,- inclusief btw, wat het een interessante investering maakt vanwege de gunstige ligging, hoogwaardige afwerking en het ruime karakter dat het biedt voor zowel bewoning als potentiële verhuur. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een slimme investering in de luxemburgse vastgoedmarkt, deze woning biedt alle mogelijkheden. Neem gerust contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat garant voor geselecteerde, kwalitatieve vastgoedaanbiedingen die voldoen aan de wensen van onze klanten. Bezoek onze website voor meer details, foto’s en ons actuele aanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan