Huis te koop - Stegen RBV75791

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging in een rustige, landelijke omgeving. Gevestigd in een recent ontwikkeld nieuwbouwproject, is deze halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 3,54 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 208 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, en combineert functionele indeling met esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor één wagen, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden voor nog eens twee voertuigen. Binnen treft u een praktische indeling aan met een inkomhal, drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer, evenals een extra badkamer voor de andere kamers. De focus ligt op leefruimte en comfort, met een ruime keuken die toegang biedt tot een gezellige teras van 17,12 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bergruimte, kelder van 9,60 m², technische ruimte en een aparte WC, waardoor deze woning volledig aansluit bij de wensen van een moderne bewoner. De locatie in Stegen, een serene en charmante dorp in de Vallée de l’Eernz in Noord-Luxemburg, versterkt de aantrekkelijkheid van deze vastgoedkans. Het dorp kenmerkt zich door haar rustige sfeer, historische monumenten zoals de in 2021 erkende Sint-Bartholomeuskerk en uitgebreide faciliteiten zoals sporthallen, een voetbalcentrum met nieuwe synthetische velden en een aangename horeca. Op slechts 10 minuten rijden bevindt zich het centrum van Ettelbruck, waar men terechtkan voor een breed aanbod aan winkels, horecazaken, scholen en medische voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord. Ook andere stadscentra zoals Diekirch en Luxemburg-Stad zijn vlot bereikbaar via goede weg- en spoorverbindingen, met respectievelijk 15 minuten en ongeveer 40 minuten rijafstand. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de snelweg A7, het treinstation in Ettelbruck (met hernieuwde voorzieningen), meerdere buslijnen en het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk verzekert uitstekende bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €972.000 inclusief BTW en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, stijl en goede verbindingen. Met energie-efficiëntie gekwalificeerd als EPC-referentie “A”, garandeert deze woning niet alleen levenskwaliteit maar ook een stabiele investering op lange termijn. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en toekomstgerichte investeringen in het Belgische vastgoedlandschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder