Huis te koop - Stegen RBV76759

9186 Stegen

972 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning voor verkoop in Stegen, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze semi-open bebouwing, die nog in toekomstige constructie is, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 208 m², waarvan 160 m² leefruimte, gelegen op een perceel van 3,54 are. Met vier slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine en toilet, zorgt deze woning voor comfort en functionaliteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die ruimte en moderne gemakken combineert. De meticuleus uitgevoerde afwerking en het zorgvuldig ontworpen interieur zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer die perfect past bij de natuurlijke omgeving van de Erz-vallei. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een garage en wasruimte, wat de functionaliteit verhoogt voor dagelijks gebruik. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de energie-efficiëntie en het EPC-certificaat (NC) worden door de ontwikkelaar in acht genomen. De nieuwe woning wordt verkocht inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele steunmaatregelen door de overheid en bevestiging door de bevoegde instanties. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor de nieuwe eigenaar die wil genieten van een modern thuis in een landelijke omgeving. De locatie in Stegen biedt nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor praktisch wonen moeiteloos wordt. De ligging in de charmante Erz-vallei maakt deze woning extra bijzonder. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustgevende sfeer, perfect voor wie de drukte wil vermijden zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie, waardoor het wonen hier zowel ontspannend als praktisch is. Neem snel contact op met LA Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een kwalitatieve nieuwbouwwoning te verwerven op een toplocatie in Stegen, waar comfort, ruimte en natuur naadloos samenkomen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 972 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

208 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76759 Ref. verkoper: MAI-STE-LOT04 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

7,2 km 39' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Schrondweilerstrooss, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder