Huis te koop - Stegen RBV79840

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruime leefoppervlakte en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 4,17 are in het exclusieve residentiële ontwikkelingsproject “Nic Meiter - Thiergart”, straalt dit vastgoed kwaliteit, comfort en levenswaarde uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 285 m² en een indeling die perfect aansluit bij hedendaagse wensen, vormt dit huis een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame woning in een rustige, natuurlijke setting. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en een garage, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is. De woning is bovendien voorzien van goede thermische isolatie en moderne afwerking, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en energie-efficiëntie. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken die toegang biedt tot een terras van 15,11 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het grote woon- en eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor gezinsactiviteiten en entertainment. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met een badkamer en dressing, evenals nog een extra badkamer en een handige wasruimte. De zolder van 65,45 m² is verbouwbaar en biedt volop mogelijkheden voor extra gebruiksruimte of opslag. Het huis is uitgerust met een garage en buitenparkeerplaats, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. Het EPC-certificaat “A” onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, terwijl de toegankelijke voorzieningen zoals rolstoeltoegankelijkheid en hoogwaardige afwerking het totaalplaatje compleet maken. De ligging van Stegen is perfect voor wie de rust en natuur waardeert, terwijl stedelijke voorzieningen toch binnen handbereik blijven. Op slechts enkele kilometers van de centra van Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-Stad biedt deze locatie uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en autowegen. Het nabijgelegen busstation “Bloen Eck” wordt bediend door verschillende lijnen die vlot toegang bieden tot scholen, winkels, sportfaciliteiten en het ziekenhuis. De nabijheid van treinstations en snelwegen zorgt voor een snelle aansluiting op de rest van Luxemburg en daarbuiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een strategisch gelegen investeringsvastgoed, deze woning in Stegen vormt een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €1.048.000 inclusief btw, en het is niet verhuurd op dit moment, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Dit vastgoed combineert kwalitatieve bouwmaterialen, strategische locatie en moderne voorzieningen in één aantrekkelijk pakket. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw droomwoning in Stegen te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder