Deze prachtige woning te Stegen biedt een ideale combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in een rustige, landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 3,54 are, beschikt deze semi-vrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van circa 208 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, wat zich uit in de kwalitatieve afwerking, goede isolatie en gebruiksgemak. Het biedt vier ruime slaapkamers, waarvan een master slaapkamer met dressing en eigen douche, waardoor het een perfecte gezinswoning is voor wie op zoek is naar rust en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De open indeling van de keuken en de grote woonkamer zorgen voor een fijne leefomgeving met veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij de directe toegang tot de terras van 17,12 m² en de mooie tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een ruime kelder van 9,60 m², een garage voor één auto en externe parkeerplaatsen voor nog eens twee voertuigen. De sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer en een apart gastentoilet, terwijl de woning ook toegankelijk is voor mindervaliden. De energieprestatie, aangeduid met EPC-referentie A, garandeert bovendien een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De ligging van Stegen is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust wil combineren met goede connectiviteit. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, een centrum dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten biedt. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder verschillende buslijnen en de gerenoveerde station in Ettelbruck, is de bereikbaarheid uitstekend. Daarnaast is er snelwegverbinding via de A7 naar Luxemburg-Stad en andere grote steden, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. De omgeving biedt ook diverse recreatieve en sportfaciliteiten, zoals een sporthal, een voetbalveld en een ruiterschool, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Voor investeerders biedt deze woning niet alleen een hoog wooncomfort maar ook stabiliteit en potentieel voor waardestijging dankzij de gunstige ligging en kwalitatieve bouw. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol huis in een rustige maar goed verbonden omgeving in Luxemburg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan