Huis te koop - Stegen RBV79843

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Stegen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Gevestigd op een perceel van 4,17 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 298 m², wat zorgt voor veel ruimte en flexibiliteit voor een gezin of investeerder die waarde hecht aan kwaliteit en levenscomfort. De woning is recent gebouwd in een nieuw, zorgvuldig ontworpen residentieel project dat zich onderscheidt door zijn natuurlijke uitstraling, uitstekende afwerking en energie-efficiënte technieken. De architecturale details en de hoogwaardige afwerking zorgen dat dit vastgoed niet alleen functioneel is, maar ook esthetisch aantrekkelijk, waardoor het zich perfect situeert als een duurzame investering binnen een rustige en familiale omgeving. De indeling van deze woning is praktisch en modern, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime keuken die toegang biedt tot een terras van 15,10 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het grote woon- en eetgedeelte biedt voldoende ruimte om comfortabel te leven en te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één voertuig inclusief externe parkeerplaats, evenals een hal met toegang tot de verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, en nog eens een extra badkamer voor de andere kamers. De zolderruimte is volledig geschikt te maken voor verdere woonuitbreiding of opslag, met meer dan 68 m² aan beschikbare ruimte, gecombineerd met een technische ruimte van 16 m². De locatie in Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan verbindingen met de omliggende steden. Het dorp ligt op slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar u diverse scholen, winkels en voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord vindt. Dankzij de goede bereikbaarheid via de nabijgelegen snelweg A7 en verschillende buslijnen, is zowel het openbaar vervoer als de autoweg uitstekend geregeld. De nabijheid van plaatsen als Diekirch, Mersch en Luxembourg stelt bewoners in staat snel te reizen voor werk of recreatie. Met onder meer een nabijgelegen station in Ettelbruck, dat ondergaat een volledige renovatie inclusief park-and-ride faciliteiten, en de directe toegang tot de snelweg, is deze locatie zeer gunstig voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De vraagprijs van deze indrukwekkende woning bedraagt €1.168.000, inclusief btw. De woning is klaar voor bewoning en biedt een EPC-certificaat van type A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Dankzij de hoogwaardige isolatie, moderne technologieën en de strategische ligging garandeert deze investering niet alleen een stabiel rendement, maar ook een hoog wooncomfort voor de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Stegen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur om een bezichtiging te plannen of bijkomende informatie te ontvangen. Een professionele investering in rust, ruimte en levenskwaliteit wacht hier op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder