Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Gelegen in het hart van de Vallée de l’Ernz, bevindt deze exclusieve residentie zich op een perceel van 4,17 are en beschikt ze over een woonoppervlakte van ongeveer 298 m². De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en detail, en combineert moderne architecturale elementen met duurzame afwerking en optimale isolatie. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering op lange termijn, dankzij de uitstekende energieprestatie (EPC-referentie: A). De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan genieten van alles wat dit eigendom te bieden heeft. Het interieur van deze woning omvat vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor werk of hobby’s. De woning beschikt over één volledige badkamer met een douchecabine en een apart gastentoilet, evenals een praktische wasruimte voor extra comfort. De keuken en leefruimte vormen een centrale ontmoetingsplek en geven via grote ramen en openslaande deuren toegang tot het terras van 15,10 m² en de aangename tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van een garage met één parkeerplaats en biedt daarnaast nog een buitenparkeerplaats voor een extra wagen. Dankzij de toegankelijke indeling en voorzieningen voor mindervaliden is deze woning geschikt voor diverse doelgroepen. De locatie in Stegen biedt een ideale uitvalsbasis met snelle toegang tot omliggende voorzieningen en steden. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen, sportfaciliteiten, winkels en medische voorzieningen, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A7 snel verbinding geeft met Luxemburg-stad, Mersch, Esch-sur-Alzette en andere grote steden. Het treinstation in Ettelbruck ligt op slechts 8,5 km afstand, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-gare. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, natuur en een familiegerichte sfeer, wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort en levenskwaliteit. Met een prijs van €1.168.000,- inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een stabiele investering voor de toekomst. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of een bezichtiging – dit is uw kans op een exclusief eigendom in het betoverende Stegen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan