Huis te koop - Stegen RBV81736

Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een strategische ligging in een rustige, groene omgeving. Gelegen binnen een nieuw en exclusief woonproject, bevindt dit vrijstaande huis zich op een perceel van 4,44 are en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 278 m². Het eigendom onderscheidt zich door zijn doordachte architectuur, hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie, wat garant staat voor een comfortabel en energiezuinig verblijf. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht inclusief één garage en een extra parkeerplaats buiten, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim familieshuis met alle hedendaagse voorzieningen. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om een optimale leefkwaliteit te bieden. Op de begane grond bevindt zich een grote keuken die toegang biedt tot de terras van 18,02 m² en het aangename tuin- en terrasgedeelte, perfect voor buitenleven en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer, een inkomhal, een berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, plus nog een extra badkamer en een praktische wasruimte. Het zoldergedeelte laat ruimte voor verdere uitbreiding of personalisatie met circa 63,31 m² aan bewoonbare, ontwikkelbare ruimte, aangevuld met een technische ruimte van 21,60 m². Locatie is een van de grote troeven van dit vastgoed. Stegen is een vredig dorp in het oosten van Luxemburg, dat dankzij de nabijheid van belangrijke steden als Ettelbruck (slechts 10 minuten rijden) en Diekirch (7,9 km afstand) uitstekende verbindingen biedt. De omgeving kenmerkt zich door haar ongerepte natuurlijke omgeving, familievriendelijke sfeer en goede infrastructuur. Voor scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn er diverse opties binnen handbereik. De bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen buslijnen en een gerenoveerd treinstation in Ettelbruck dat vlot verbindingen biedt met de hoofdstad Luxemburg en andere grote steden. Met de autosnelweg A7 op korte afstand is ook Kirchberg slechts 30 minuten rijden. Dit maakt dit eigendom niet alleen zeer geschikt voor wie rust zoekt, maar ook voor diegenen die snel willen reizen voor werk of vrije tijd. De vraagprijs bedraagt €1.118.000 inclusief btw. Gezien de uitstekende ligging, kwalitatieve constructie en moderne afwerking biedt deze woning een solide investering, gecombineerd met hoogstaand wooncomfort. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor verdere ontwikkeling of een strategisch belegging in de Luxemburgse vastgoedmarkt, deze woning in Stegen vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning in dit prachtige dorp te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder