Deze prachtige woning in Stegen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gelegen in een gewilde nieuwbouwwijk, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn ontworpen voor optimaal woonplezier. De woning is gelegen op een perceel van 3,54 are en beschikt over alle moderne voorzieningen die u van een kwaliteitsvol vastgoed mag verwachten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes en private vertrekken. De woning telt in totaal vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die ruimte zoeken voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een badkamer met een douchecabine en toilet, waardoor het comfort volledig is afgestemd op hedendaagse eisen. De afwerking en isolatie zorgen voor een energiezuinig geheel met een EPC-certificaat A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee. De woning beschikt verder over een ondergrondse kelder van circa 9,60 m², ideaal voor opslag, en er is één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De ligging van deze residentie in Stegen brengt u dichter bij de natuur zonder in te boeten op connectiviteit en voorzieningen. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van Ettelbruck, waar u uitgebreide winkelmogelijkheden, scholen en medische voorzieningen vindt. Dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder lijnen 101, 105, 409, 504 en 507, zijn steden zoals Diekirch en Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde treinstation in Ettelbruck bevindt zich op slechts 8,5 km afstand, met een volledige herontwikkeling van de infrastructuur die vlot reizen garandeert. Voor wie de auto verkiest, ligt de snelweg A7 op korte rijafstand, waardoor steden als Kirchberg, Mersch en Esch-sur-Alzette snel bereikbaar zijn; respectievelijk slechts 30 tot 50 minuten rijden. De omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden zoals sportfaciliteiten, een bekende lokale eetcafé en een monumentale kerk, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Deze woning vormt dan ook niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een goede investering dankzij de solide bouwkwaliteit en gunstige locatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag naar uw nieuwe thuis in Stegen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan