Deze prachtige woning gelegen in het rustige dorp Stegen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Geïntegreerd in een recent nieuwbouwproject, is dit halfvrijstaand huis gelegen op een perceel van 3,54 are en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale ruimte van circa 208 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale leefruimte en gemak te bieden, met op de begane grond een ruime inkomhal, een grote keuken die toegang biedt tot de terrassen en de tuin, en een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast bevinden zich hier een praktische bergruimte, een kelder van 9,60 m², een technisch lokaal, een aparte berging en een privé-wc. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en een badkamer met douchecabine. Het huis beschikt bovendien over een garage voor één wagen, aangevuld met buitenparkeergelegenheid voor twee voertuigen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin en een terras van 17,12 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief toegang voor mindervaliden, en voldoet aan de EPC-eis met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties en thermische isolatie. De locatie in Stegen is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid tot diverse voorzieningen: slechts 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar tal van winkels, scholen en medische faciliteiten beschikbaar zijn, en op korte afstand van belangrijke verbindingswegen zoals de A7, die snelle toegang bieden tot Luxemburg-stad binnen 40 minuten. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend geregeld, met verschillende buslijnen in de directe omgeving en een gerenoveerd treinstation in Ettelbruck dat verbonden is met het nationale spoorwegnet. De prijs van deze woning bedraagt €972.000, inclusief btw. Dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit, het doordachte architectonisch ontwerp en de gunstige ligging, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een stabiele investering met potentieel voor waardestijging. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een belegging met duurzame waarde, deze residentie in Stegen vormt een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in het hart van Luxemburgs platteland.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan