Huis te koop - Stegen RBV87734

9186 Stegen

1 048 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 285
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelegen woning in het charmante Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een vredige omgeving. Deze semi-detached woning voor toekomstige bouw wordt aangeboden voor een prijs van 1.048.000 euro, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun. Het onroerend goed beschikt over een totale oppervlakte van 285 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, en biedt hiermee een ideale balans tussen ruimte en comfort. De woning wordt voorzien van vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er één garage aanwezig, wat zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De ligging van deze woning in Stegen is ideaal voor wie de rust van de natuur wil combineren met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de Erz-vallei, biedt deze locatie adembenemende natuurlijke landschappen en een ontspannen sfeer die perfect aansluit bij een gezinsleven of rustige levensstijl. Op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, wordt het dagelijks leven hier bijzonder gemakkelijk en comfortabel gemaakt. Het terrein van 2.96 are biedt volop buitenruimte voor tuin- of terrasactiviteiten, terwijl de woning zelf zich onderscheidt door haar doordachte indeling en moderne afwerking. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt dat de energie-efficiëntie hoog ligt, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een schitterende omgeving combineert? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in dit opwindende project. Dit vastgoed in Stegen biedt niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een waardevolle investering in een rustige en gewilde streek. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 048 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

285 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87734 Ref. verkoper: MAI-STE-LOT16 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

7,2 km 39' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Schrondweilerstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder