Huis te koop - Stegen RBV88932

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning te Stegen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van circa 4,17 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 298 m², inclusief een zolder en uitbouwmogelijkheden. De woning bevindt zich in een exclusief nieuwbouwproject binnen een residentiële wijk die bekend staat om zijn ongerepte natuurlijke setting en familiale sfeer. Het project combineert hoogwaardige architectuur, duurzame bouwmaterialen en optimale isolatie, waardoor een comfortabel en energiezuinig verblijf wordt gegarandeerd. Het strakke ontwerp en de zorgvuldige afwerking maken deze woning tot een ideale investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en levenskwaliteit. De indeling is flexibel en functioneel, met een ruime keuken die toegang biedt tot een terras van 15,10 m² en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een garage voor twee auto's, een grote woonkamer, een praktische inkomhal, een wasruimte, een bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, evenals nog een volledige badkamer en een tweede apart toilet. De zolderruimte van 68,26 m² biedt volop potentieel voor verdere inrichting of opslag, terwijl de aanwezigheid van een techniekkamer van 16,04 m² de functionaliteit verhoogt. De ligging van deze woning in Stegen biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts tien minuten rijden van Ettelbruck, waar u uitgebreide voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en het Centre Hospitalier du Nord. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 is Kirchberg binnen 30 minuten bereikbaar, evenals Luxemburg Stad en andere grote steden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met verschillende buslijnen en een gerenoveerd treinstation in Ettelbruck dat u in slechts 30 minuten naar Luxemburg brengt. De omgeving biedt tevens sportfaciliteiten, scholen, een rijke culturele geschiedenis en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te investeren. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.168.000 inclusief btw, wat de waarde onderstreept van deze kwalitatieve en strategisch gelegen vastgoedkans. Met een EPC-certificaat A en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden combineert deze woning duurzaamheid met gebruiksgemak. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een high-end residentieel project in een rustige, natuurlijke omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op om uw toekomstige thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder