Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Gelegen op een perceel van 3,54 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Het ontwerp combineert praktische indeling met hoge kwaliteit afwerking, isolatie en een doordacht architectonisch design. De woning is recent gebouwd binnen een nieuw ontwikkelingsproject, wat garant staat voor moderne voorzieningen, duurzame materialen en een energiezuinige woning die voldoet aan de EPC-klasse A-norm. Dit alles maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een aantrekkelijke investering met gegarandeerde stabiliteit en rendabiliteit op lange termijn. De indeling is zorgvuldig ontworpen met comfort en gebruiksgemak in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage voor één auto, met daarnaast nog een externe parkeerplaats voor twee extra voertuigen. Het inkomhal geeft toegang tot de leefruimtes, waaronder een grote woonkamer en een ruime keuken die toegang biedt tot een terras van 17,12 m² en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen doucheruimte, aangevuld met nog een aparte badkamer en een handige wasruimte. Het gelijkvloers beschikt ook over praktische ruimtes zoals een kelder van 9,60 m² en meerdere bergingen. De woning is toegankelijk voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid versterkt. De afwerking en afmetingen maken deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die comfort, privacy en functionaliteit zoeken in een rustige maar goed verbonden omgeving. De ligging in Stegen biedt tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het dorp ligt slechts tien minuten rijden van Ettelbruck, waar uitgebreide voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum ziekenhuis zich bevinden. Stegen's nabijheid tot belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, waaronder het busnetwerk en de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck (slechts 8,5 km), maakt pendelen naar andere grote steden zoals Diekirch en Luxemburg vlot en comfortabel. De regio kenmerkt zich door haar landelijke rust gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor inwoners genieten van een hoge levenskwaliteit in een groene omgeving zonder in te boeten op mobiliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering met goede toekomstkansen, deze woning in Stegen biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan