Huis te koop - Stegen RBV96057

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Stegen, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een high-end, modern en comfortabel woonproject in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 4,44 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 156 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 278 m², inclusief zolderruimte en andere bijgebouwen. De woning combineert een doordacht architectonisch ontwerp met hoogwaardige afwerking en isolatie, waardoor het een perfecte balans biedt tussen esthetiek, energie-efficiëntie en comfort. Een eigentijds huis dat niet alleen qua uitstraling en functionaliteit indruk maakt, maar ook voorzien is van praktische voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een aparte parkeerplaats buiten, een tuin en een terras om optimaal te genieten van de omgeving. De indeling van de woning is ontworpen met aandacht voor ruimte en lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken die toegang biedt tot de terras van 18,02 m² en de aangrenzende tuin, ideaal voor recreatie of tuinieren. Daarnaast beschikt de begane grond over een grote living, een inkomhal, een bergruimte en een privé toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen douche en dressing, een extra badkamer en een praktische wasruimte. De zolderruimte van 63,31 m² is volledig te benutten als extra leefruimte of opslagruimte, terwijl de technische ruimte van 21,60 m² de nodige functionaliteit garandeert. Het huis is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De locatie in Stegen biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan rust, natuur en goede bereikbaarheid. Het dorp ligt slechts op 10 minuten rijden van Ettelbruck, waar talrijke winkels, scholen en medische voorzieningen aanwezig zijn. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A7 autoweg zorgt voor vlotte verbindingen met Kirchberg, Mersch en Esch-sur-Alzette, terwijl het openbaar vervoer met buslijnen en de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg stad slechts op ongeveer 42 kilometer afstand, wat snelle toegang tot het landshoofd- en internationale vervoersnetwerk garandeert. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat rust combineert met uitstekende connectiviteit, vormt deze woning in Stegen een unieke kans. Dit eigentijdse woonproject wordt aangeboden voor een prijs van 1.118.000 euro, inclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, privacy en een strategische ligging. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is dé gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig woonproject dat aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of investeerders die streven naar duurzame en waardevaste vastgoedbeleggingen. Wij nodigen u uit om onze website te bezoeken voor meer foto’s en andere beschikbare objecten die aansluiten bij uw wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder