Deze prachtige halfopen woning in Stegen wordt aangeboden voor de prijs van 972.000 euro inclusief btw en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², gelegen op een perceel van 3,54 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. Verder telt het pand één badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime wasruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een grote woonkamer en een ruime keuken met directe toegang naar een terras van 17,12 m² en de tuin, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht en buitenruimte. Praktisch gezien is er ook een garage aanwezig met plaats voor één wagen, en daarnaast is er één parkeerplaats buiten voorzien. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Verder zijn er meerdere bergingen aanwezig, waaronder een kelder van 9,60 m² en een technische ruimte, die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. Stegen is een rustige gemeente in het oosten van Luxemburg binnen de gemeente Vallée de l'Ernz, op korte afstand van Ettelbruck en Diekirch. In de omgeving zijn verschillende onderwijsinstellingen aanwezig, evenals sportfaciliteiten en diverse winkels en horecazaken. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar via verschillende buslijnen nabij de woning en het treinstation van Ettelbruck ligt op slechts 15 minuten rijden. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verbindingswegen zijn ook de stad Luxemburg en het vliegveld binnen een half uur bereikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Vallée de l'Ernz betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
Open Immovlan