Deze moderne en ruime halfopen woning te Stegen wordt aangeboden aan 998.000 € en biedt een comfortabele woonruimte van 208 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en een douchekamer, evenals een aparte badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken met directe toegang tot het terras van 17,12 m² en de tuin, wat zorgt voor aangenaam natuurlijk licht en een uitnodigende leefruimte. Verder zijn er op dit niveau ook een grote woonkamer, een berging, een wasruimte, een privétoilet en een kelder van 9,60 m² aanwezig, die extra bergruimte en comfort bieden. De woning is tevens toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een parkeerplaats buiten. Wat de praktische aspecten betreft, is er een garage voorzien voor één wagen met daarbovenop twee extra buitenparkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor bewoners met meerdere voertuigen. De woning is recent gebouwd in het nieuwbouwproject "Nic Meiter – Thiergart" en geniet als EPC-score het label A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie en thermische isolatie. Dit maakt de woning niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook financieel interessant door lagere energiekosten. Daarnaast is er btw van toepassing op de aankoopprijs. Momenteel wordt de woning niet verhuurd, zodat ze direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Stegen situeert zich in een rustige en landelijke omgeving ten oosten van Luxemburg-stad, binnen de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. Dit dorp biedt diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten in Medernach, voetbalvelden in Stegen zelf en scholen voor alle onderwijsniveaus in de nabije omgeving. De nabijheid van grotere steden zoals Ettelbruck en Diekirch, met hun uitgebreide aanbod aan winkels, culturele voorzieningen en medische diensten, maakt Stegen bijzonder aantrekkelijk. Ook de goede bereikbaarheid via het wegennet en openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en de nabijgelegen treinstations, zorgen voor een vlotte verbinding naar de omliggende regio's en Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via
Contact of telefonisch op
Tel +352 621 160 957 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan