Deze halfopen bebouwing te Stegen, aangeboden aan €998.000, is gelegen in de nieuwbouwresidentie "Nic Meiter – Thiergart". De woning staat op een perceel van 3,54 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 208 m², waarvan circa 160 m² bewoonbare oppervlakte. Dit eigendom omvat vier slaapkamers, inclusief een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer, naast een aparte badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken met directe toegang tot een terras van 17,12 m² en de tuin. Verder is er een grote leefruimte, afzonderlijk toilet, een berging, een technische ruimte en een kelder van 9,60 m². De woning beschikt ook over een wasruimte en is toegankelijk voor mindervaliden. Praktisch gezien is er een garage voor één wagen met daarnaast nog twee parkeerplaatsen buiten op eigen terrein. De energieprestaties van de woning zijn uitstekend, met een EPC-label A, wat duidt op een zeer goede isolatie en energie-efficiëntie. De woning wordt verkocht met btw, wat relevant is voor de financiële afhandeling. Het geheel is nieuw en nog niet verhuurd, wat kansen biedt voor eigen bewoning. De architectuur en afwerking zijn van hoge kwaliteit, waardoor dit een interessante investering is met zowel zekerheid op het vlak van kapitaalstabiliteit als wooncomfort. Stegen is een rustig dorp in het oosten van Luxemburg, behorend tot de gemeente Vallée de l’Ernz in het kanton Diekirch. Het biedt een aangename woonomgeving met verschillende voorzieningen zoals een sporthal en voetbalterreinen in de nabije omgeving. De nabijheid van steden als Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-stad garandeert een goede bereikbaarheid van scholen, winkels en medische diensten. Openbaar vervoer is vlot beschikbaar via diverse buslijnen en het dichtstbijzijnde treinstation te Ettelbruck ligt op circa 15 minuten rijden. Dankzij de gunstige ligging nabij de autosnelweg A7 zijn ook grotere economische centra binnen handbereik. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur van Fischbach Realtors & Developers.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan