Huis te koop - Stegen RBW54002

14, Thiergaart 9186 Stegen

1 048 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 285
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
14, Thiergaart 9186 Stegen

Beschrijving

Deze elegante gezinswoning, gelegen in het recent ontwikkelde woonproject "Nic Meiter – Thiergart" te Stegen, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 285 m² verspreid over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie houdt van een rustige, groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een eigen douche en dressing, twee badkamers, evenals twee afzonderlijke toiletten. Het interieur is verder voorzien van een ruime wasplaats en een praktische garage, met daarnaast één parkeerplaats buiten. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en gebruiksvriendelijkheid en voldoet aan hoge normen, wat onder meer wordt bevestigd door het EPC-label A. De aanwezigheid van een garage en extra parkeerplaatsen buiten zorgt voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de woning ook toegankelijk is voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De ruimte omvat naast het woonoppervlak ook een grote zolder die kan worden ingericht, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor uitbreiding of hobbyruimte. Dit alles maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woonomgeving. Stegen zelf is een rustig dorp in de gemeente Vallée de l’Ernz in het oosten van Luxemburg, bekend om zijn natuurlijke omgeving en goede infrastructuur. De ligging garandeert een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden zoals Diekirch, Ettelbruck en het zakendistrict Kirchberg. Stegen biedt talrijke faciliteiten zoals sportzalen, scholen en recreatieve voorzieningen, en is slechts op korte rijafstand van diverse winkelzones en culturele centra. Met een vraagprijs van 1.048.000 euro inclusief BTW vormt deze eigendom een uitstekende kans voor kopers die een combinatie zoeken van kwaliteit, ruimte en een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 048 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

285 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW54002 Ref. verkoper: Lot 16 Stegen SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

7,6 km 38' 8,3 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Nabijgelegen steden

Wonen bij A Poschend biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder