Huis te koop - Vichten RBW20206

9188 Vichten

1 050 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze uitzonderlijke en moderne woning te koop in Vichten biedt een unieke combinatie van comfort, hoogwaardige afwerking en een opmerkelijk potentieel voor aanpassing. De vrijstaande woning met drie gevels werd gebouwd in 2019 en straalt een eigentijdse sfeer uit, waarbij ruimte en licht centraal staan. Met een woonoppervlakte van 165 m² geniet u van een ruime leefruimte bestaande uit een grote woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een zonnig terras en een verzorgde tuin. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met toegang tot een privéterras, en beschikt over een badkamer met douche en een apart toilet. Hoogwaardige materialen zoals massief parket in de slaapkamers, grootformaat tegels in de leefruimtes en een marmeren trap benadrukken de kwaliteit van de afwerking. Op functioneel vlak biedt deze eigendom ook veel voordelen. Er is een garage aanwezig voor één voertuig, terwijl twee extra buitenparkeerplaatsen zorgen voor extra gemak. De kelderruimte is veelzijdig inzetbaar dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming, ramen en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat verschillende mogelijkheden opent zoals een studio, kantoorruimte, hobbykamer of opslagruimte. Bovendien is er reeds een aanvraag ingediend bij de gemeente om het pand om te vormen tot een multifunctionele wooneenheid met bi-familiaal karakter. Dit betekent dat het gebouw kan worden opgesplitst in twee grote, onafhankelijke appartementen, wat zowel interessante investeringsmogelijkheden als woonoplossingen voor meerdere generaties of familieleden creëert. Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving in Vichten, combineert deze woning rust met praktische nabijheid. Met een vraagprijs van 1 050 000 euro vormt deze eigendom een zeldzaam aanbod op de markt van kwaliteitsvolle nieuwbouwwoningen met uitbreidingspotentieel in deze regio. Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact op voor verdere informatie en ontdek zelf de vele troeven die deze eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20206 Ref. verkoper: 87102976 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

10,6 km 41' 11,4 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

22 km 22'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Am Krëchelsbierg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder