• 5 Slaapkamer(s)
  • 15
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Vichten, een exclusief aanbod van Immobilière Diederich dat zeker uw interesse zal wekken. Gebouwd in 2014 en gelegen op een gunstige locatie op een perceel van 4,56 are, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 183 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort in een rustige, residentiële buurt. De woning is perfect onderhouden en zonder verdere verbouwingswerken, klaar om direct te betrekken. De strakke architectuur wordt gecombineerd met hoogwaardige afwerking en technologische snufjes zoals zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leefklimaat. Binnen biedt de woning een uiterst functioneel en comfortabel interieur, met vijf slaapkamers en twee badkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die aansluit op een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de hele dag door binnenstroomt, terwijl de indeling en afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en centraal eiland vormt het hart van het huis en geeft uit op een grote, overdekte terras met pergola — perfect voor buiten dineren en ontspanning. De zorgvuldig aangelegde tuin met grasveld, bomen en een praktische tuinberging creëert een oase van rust, ideaal voor gezinnen die genieten van buitenleven en privacy. Een grote garage van meer dan 36 m² met automatische deuren biedt voldoende ruimte voor twee voertuigen en extra opslag. De eerste verdieping voorziet in drie grote slaapkamers plus een ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en WC. Op het tweede niveau bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, waarvan één suite met dressing en eigen badkamer. Het energielabel EPC D wordt verder ondersteund door dubbele beglazing, goede isolatie en zonnepanelen, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning ligt in een rustige buurt die perfect is voor gezinnen die waarde hechten aan veiligheid, privacy en natuur. Dankzij de goede oriëntatie geniet u van daglicht gedurende de hele dag, terwijl de omheinde tuin en verzorgde buitenruimte uitnodigen tot buitenshuis genieten. Met de gunstige prijs van 1.199.000 euro exclusief kosten, biedt dit vastgoed u niet alleen comfort en ruimte, maar ook een unieke kans om te investeren in een rustige en veilige omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39701 Ref. verkoper: 86068894A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

10,1 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Toon alles Toon minder