Huis te koop - Vichten RBV39822

9189 Vichten

1 175 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning in Vichten biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne comfort en een rustige, residentiële ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over drie niveaus, beschikt dit eigendom over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Gebouwd in 2021, straalt deze woning een eigentijdse afwerking uit en biedt het een hoge EPC-waarde van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De woning is onmiddellijk instapklaar, zonder dat er nog werken uitgevoerd hoeven te worden, wat het een uiterst aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken. De indeling van de woning is bijzonder functioneel. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een lichtrijke living met eetruimte en een directe toegang tot het terras en de tuin op het zuidoosten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft eveneens toegang tot de buitenruimte, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een aparte ruimte die als bureau of eetkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en een badkamer met bad, douche en natuurlijk daglicht via het raam. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die kan fungeren als 'Men Cave' of vierde slaapkamer, evenals een technische ruimte. Het buitenaanzicht wordt compleet gemaakt door een dubbele garage inclusief kelderruimte en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat garant staat voor veel rust en privacy. Door de centrale ligging blijven voorzieningen en hoofdzakings in de nabijheid, waardoor comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. Deze eigendom is bovendien niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat een extra geruststelling geeft voor kopers. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige maar centrale omgeving in Vichten, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere vastgoed biedt alle ingrediënten voor een comfortabele en zorgeloze levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39822 Ref. verkoper: 86796411 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

10,1 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

22,7 km 23'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbrück / Ettelbruck" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder