Huis te koop - Diekirch RBV72320

9221 Diekirch

749 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze ruime woning in Diekirch biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke pracht. Gelegen in een rustige omgeving met uitzicht op de bergen en de rivier, straalt dit huis een gevoel van rust en harmonie uit. Met een woonoppervlakte die ruimte biedt voor het hele gezin, beschikt deze woning over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende privéruimte. De woning is gebouwd in de jaren 60 en beschikt over een functionele indeling, inclusief een volledig uitgeruste keuken, een gezellige salon die naadloos overgaat in de eethoek en een aparte wc op het gelijkvloers. Het huis heeft ook een toegang naar een charmante cour anglaise, waar zich een zomerkeuken en een wasruimte bevinden, perfect voor binnen-buiten leven. Daarnaast is er een garage en meerdere bergruimtes, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De grote terrassen en de tuin bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ligging in Diekirch een ideaal evenwicht biedt tussen het landelijke karakter en toegankelijke voorzieningen. Praktisch gezien bevindt deze woning zich op een toplocatie in Diekirch, een stad die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De rustige buurt en de nabijheid van natuurlijke landschappen maken het ideaal voor mensen die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan comfort. De woning wordt aangeboden voor €749.000, inclusief vaste kosten zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulier gebruik. De aanwezigheid van een garage en diverse opslagruimtes maken het geheel nog praktischer voor dagelijks gebruik. Met de uitstekende ligging en de royale indeling biedt dit vastgoed in Diekirch een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met landelijke allure. Neem contact op om deze prachtige woning te bezoeken en te ontdekken of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Onze makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat jij alle nodige informatie ontvangt voor een weloverwogen beslissing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72320 Ref. verkoper: VMTBR37 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

6,5 km 27' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Clairefontaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbruck / Ettelbrück" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder