Huis te koop - Wetteren RBV84005

Dorenhofweg 13 9230 Wetteren

310 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 208
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Dorenhofweg 13 9230 Wetteren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wetteren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Halfopen bebouwing met Top ligging, 999m2 In een , bijzonder rustig straatje vind je deze halfopen woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ondanks de kalme ligging ben je hier uitstekend verbonden: zowel het station van Wetteren als de E40 zijn vlot bereikbaar. Kijkdag op donderdag 14 mei (Hemelvaart) op afspraak via Contact De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om via de zolder uit te breiden naar 5 kamers. De zolder is reeds voorzien van ramen en basisinrichting, waardoor uitbreiding eenvoudig te realiseren is. Binnenin vraagt de woning een opfrissing, maar de stevige structuur vormt een ideale basis voor wie zijn eigen woonproject wil vormen. De grote troef is zonder twijfel de charmante tuin, die met wat aandacht kan uitgroeien tot een echte groene oase. Daarnaast is er een ruime garage met directe toegang tot de tuin en een extra parkeerplaats vooraan. Gelegen in een groene omgeving met wandel- en fietsmogelijkheden, en in de nabijheid van sportfaciliteiten. Dankzij het station en de goede verbindingen met de wagen geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid. EPC: 348 D (geen renovatieverplichting) 3 slaapkamers (uitbreidbaar naar 5) Rustige, kindvriendelijke ligging Veel potentieel en bewoonbare oppervlakte Ideaal voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt op een rustige, goed bereikbare locatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

208 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

999 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260506-0003860038-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84005 Ref. verkoper: 1098 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

1,3 km 6' 2,4 km 4' 861 m 14' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

1,1 km 5' 2,3 km 3' 672 m 12' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Campus Kompas

1,1 km 5' 2,3 km 3' 672 m 12' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

1,1 km 5' 2,3 km 3' 672 m 12' 1,1 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,5 km 11'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

222 m 2' 39''

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

222 m 2' 39''

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

222 m 2' 39''

Treinstations

Wetteren

750 m 4' 1,8 km 2' 26'' 569 m 9' 750 m 9'

Laadstations

Zeshoek Wetteren

1,5 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

627 m 2' 8'' 557 m 8' 627 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

666 m 8'

Winkels

Carrefour Market Wetteren

333 m 1' 8'' 339 m 31'' 333 m 4' 333 m 4'

Colruyt Wetteren

1,6 km 5' 1,7 km 2' 22'' 661 m 13' 1,5 km 18'

Aldi Wetteren

1,7 km 6' 1,9 km 2' 39'' 684 m 13' 1,5 km 18'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,5 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Diepenbroek betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren", op slechts 14 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Campus Kompas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Wetteren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wetteren (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wetteren (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 11 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wetteren Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wetteren" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets