Huis te koop - Diekirch RBV06062

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan de Route de Gilsdorf 84 in Diekirch, een prachtige locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Met een vraagprijs van €959.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 208 m² op een perceel van 2,8 are, waardoor u volop ruimte krijgt voor comfortabel wonen en genieten. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel, inclusief uitbreidingsmogelijkheden en een gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen, winkels en toeristische attracties. Dankzij de strategische positie is er bovendien een snelle verbinding met de stad Luxemburg, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Het grote, lichte woongedeelte beschikt over een directe toegang tot een balkon van 13 m², dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een balkon van 8 m² en één toegang tot de tuin van 83 m², waardoor er een naadloze overgang ontstaat tussen binnen en buiten. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de eetzaal, wat de praktische opzet ten goede komt. Daarnaast is er een ruime badkamer en twee aparte toiletten, wat het comfort voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Voor extra gebruiksruimte is er een royale zolder die gemoderniseerd kan worden tot bijvoorbeeld een studio, kantoor of extra slaapkamers, waardoor de waarde van de woning verder kan toenemen. Buiten biedt deze woning volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven met een grote tuin, een terras van 62 m² en voldoende parkeergelegenheid met één garage en drie extra parkeerplaatsen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De EPC-waarde is gecertificeerd met F, wat wijst op bepaalde energiekosten, maar dit wordt gecompenseerd door de goede isolatie en verwarmingsinstallatie. De woning beschikt tevens over een ruime wasruimte en biedt uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden, waaronder het vergroten van de woonruimte onder voorbehoud van vergunningen. Dit alles maakt deze eigendom niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een interessante investering met groeipotentieel. Neem gerust contact met ons op om uw interesse te bespreken of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt u een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve residentie op een toplocatie in Diekirch met uitstekende uitbreidingsmogelijkheden en een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Onze professionele partners helpen u graag bij het regelen van uw financiering, zodat u snel en zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder