• 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Diekirch, een veelzijdig en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die graag een gezellige en praktische leefomgeving willen creëren. Gebouwd in 1974 op een perceel van 5,06 are, combineert deze woning betrouwbare constructie met een functioneel ontwerp, waardoor het een waardevolle investering vormt. De indeling van de woning omvat een helder ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 27,74 m², die dankzij grote ramen volop lichtinval krijgt. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een gezellige eetruimte met een sfeervolle open haard, ideaal voor ontspanning en gezamenlijke maaltijden. Een apart toilet, een praktische bergruimte voor verwarming uit 2005 en een ruime zolder die kan worden ingericht, maken dit huis compleet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met balkons van respectievelijk ongeveer 10,85 m² en 11,47 m², die uitzicht bieden op de groene omgeving. De grootste slaapkamer, circa 27,74 m², beschikt over een eigen badkamer met douche, terwijl er ook nog een aparte volledige badkamer aanwezig is. De woning beschikt over een goed geïsoleerde zolder die mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of opslag. Buiten wordt u verwelkomd door een grote tuin en terras, perfect voor ontspanning en het organiseren van barbecues met familie en vrienden. Het aanwezige garage van 38,25 m² met werkplaats en voldoende buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet. Dankzij de aanwezige fibre optics beschikt de woning ook over snelle internetverbindingen, wat voor moderne wooncomfort zorgt. De locatie van deze woning te Diekirch biedt diverse voordelen: rust en privacy gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De wijk is kalm, doch goed verbonden met het centrum en andere belangrijke infrastructuur. Voor wie zoekt naar een solide gezinswoning met veel potentieel en comfort, is dit ongetwijfeld een aantrekkelijke optie. Met een vraagprijs van €950.000 zonder btw is deze eigendom beschikbaar voor serieuze kopers die willen investeren in kwaliteit en levensgenot. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56597 Ref. verkoper: 86132919B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

5,3 km 20' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Ettelbruck / Ettelbrück" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder