Huis te koop - Diekirch RBV10967

9278 Diekirch

950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen in Diekirch biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 145 m². Gebouwd in 1974 en gelegen op een perceel van 5,06 are, combineert deze woning functionaliteit met een gunstige indeling. Bij het betreden van het huis komt u binnen in een ruime hal die leidt naar de verschillende vertrekken. De aangename woonkamer van ongeveer 27,74 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en is verbonden met een gezellige keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer met een open haard, ideaal voor gezellige diners. Het gelijkvloers wordt compleet gemaakt door een separaat toilet en een praktische technische ruimte voor de verwarming, gebouwd in 2005. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een balkon en respectievelijk circa 10,85 m² en 11,47 m² groot zijn. De grote slaapkamer van ongeveer 27,74 m² beschikt over een eigen badkamer met douche, waardoor bewoners comfort en privacy genieten. Daarnaast is er nog een aparte badkamer aanwezig, wat de woning extra praktisch maakt voor gezinnen of meerdere bewoners. De zolder is volledig geïsoleerd en kan ingericht worden naar wens, wat extra opslagruimte of leefruimte biedt. Buiten wordt u verrast door een grote tuin en terras waar u kunt genieten van het buitenleven en barbecues met familie of vrienden. De woning beschikt over een ruime garage van 38,25 m² met een oprit voor vier extra parkeerplaatsen. De ligging van deze woning in Diekirch biedt diverse voordelen; het is een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. Dankzij de aanwezigheid van glasvezelverbindingen bent u verzekerd van snelle internetverbindingen. De woning wordt verkocht voor €950.000 en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze comfortabele en ruime woning. Met een EPC-score van F biedt deze woning mogelijkheden voor energiebesparing en verbetering. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw toekomst in Diekirch formeel te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV10967 Ref. verkoper: 86132919I Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

5,3 km 20' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbrück / Ettelbruck") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder