• 4 Slaapkamer(s)
  • 36
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige halfvrijstaande woning, exclusief aangeboden door B IMMOBILIER, is gelegen op een rustige en groene locatie aan de Promenade de la Sûre in Diekirch. Met een woonoppervlakte van 180 m² op een perceel van 2,66 are biedt deze woning royale ruimtes en een overvloed aan natuurlijk licht. Het functionele ontwerp maakt het een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust, met scholen, winkels en andere stedelijke voorzieningen op korte afstand. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal van 21,46 m², een wasruimte, atelier en een geïntegreerde garage van 23,90 m² met toegang tot de tuin. De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer/eetkamer van 35,78 m², een aparte keuken, en een extra kamer die als kantoor of extra slaapkamer kan dienen. Tevens is er een balkon aanwezig van 14,77 m² voor uw buitenplezier. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, een doucheruimte en een separaat toilet. De zolder van maar liefst 92,52 m² biedt extra mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De woning profiteert van diverse handige voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen bereikt u E.Leclerc Diekirch in slechts 9 minuten te voet of 2 minuten met de auto. Het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere buslijnen op 6 minuten loopafstand en het treinstation van Diekirch slechts op 4 minuten fietsafstand. Verder zijn er uitstekende verbindingen naar het internationale vliegveld van Luxemburg-Findel en de snelweg A7. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse onderwijsinstellingen in de buurt, waaronder een basisschool en het Lycée Classique de Diekirch. Neem voor meer informatie contact met ons op via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 965 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

36 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20594 Ref. verkoper: 85868919 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

4,8 km 19' 7,1 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder